Geschäftsfläche
4600 Wels
Innerstädtisches, zentral gelegenes Neubauprojekt mit Gastronomie- oder Geschäftsfläche bis zu 1000 m² (teilbar) im Erdgeschoß im historischen Stadtzentrum von Wels (Ringstraße/Freiung/Plobergerstraße) - darüber werden 40 Wohnungen samt Tiefgarage neu errichtet.
Der Grundriss ist noch frei gestaltbar.
Die Nettomiete beträgt EUR 15,00/m² + USt.
Nutzung auch als Praxis, Kanzlei, Büro, Ausstellungsfläche oder für Gastronomie möglich.
Es sind bis zu 10 Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal verfügbar - monatlicher Nettomietzins pro Parkplatz EUR 75,00
Die Möglichkeit für einen Schanigarten ist vorhanden.
Eröffnung voraussichtlich im 1. Quartal 2025 / Neubau
Das Welser Stadtgebiet hat ca. 62.000 Einwohner, im Einzugsgebiet sind es rund 502.000 Einwohner.
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete/m² | 18,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 18,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 18,00 € inkl. USt. | |