Büroflächen
4600 Wels
Innerstädtisches, zentral gelegenes Neubauprojekt mit Gastronomie- oder Geschäftsfläche bis zu 600 m² (teilbar) im Erdgeschoß im historischen Stadtzentrum von Wels (Ringstraße/Freiung/Plobergerstraße) - darüber werden 40 Wohnungen samt Tiefgarage neu errichtet.
Der Grundriss ist noch frei gestaltbar.
Die Nettomiete beträgt EUR 15,00/m² + USt.
Nutzung auch als Praxis, Kanzlei, Gastronomie, Geschäfts- sowie Ausstellungsfläche möglich.
Es sind bis zu 10 Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal verfügbar - monatlicher Nettomietzins pro Parkplatz EUR 75,00
Eröffnung voraussichtlich im 1. Quartal 2025 / Neubau
Das Welser Stadtgebiet hat ca. 62.000 Einwohner, im Einzugsgebiet sind es rund 502.000 Einwohner.
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Alleineigentum
Baustatus
Geplant
Flächen
Nutzfläche
ca. 600 m²
Gesamtfläche
ca. 600 m²
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete/m² | 18,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 18,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 18,00 € inkl. USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Claudia Steger
Europaplatz, 4020 Linz
Anfrage
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.