Ausstellungsfläche in frequentierter Lage!
4600 Wels
Ausstellungsfläche in frequentierter Lage im neuen Fachmarktzentrum Wels-Nord.
Ideale Nutzungsmöglichkeit als Schauraum, Ausstellungsfläche oder Präsentationsraum.
Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor dem Schauraum zur Verfügung.
Bereits vorhandene Mieter: Hofer, Müller Drogerie, KiK, TEDi und DAN Küchen.
Miete: mtl. EUR 5.814,13 netto., mtl. Betriebskosten ohne Heizung EUR 767,46 netto.
Ihr Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Anlageimmobilie
Keine
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.08.2017
Gültig bis
28.08.2027
HWB-Wert (KWh/m²/a)
64,27
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,62
fGEE Klasse
A+
Flächen
Nutzfläche
465,13 m²
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 6.976,96 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 6.976,96 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 920,95 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 7.897,91 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Florian Kössldorfer
Immobilienvermittlung - Junior Makler
P.-B.-Rodlbergerstraße 25, 4600 Thalheim bei Wels
Anfrage
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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