Großzügige Fläche im DG des Raiffeisen-Ärztehauses - Ausbau nach Wunsch möglich!
4560 Kirchdorf an der Krems
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Praxis oder einem Büro!
Im Dachgeschoß des Raiffeisen-Ärztehaus befindet sich eine sehr helle und großzügige Fläche mit rund 144,60 m², die sich ideal als Gemeinschaftspraxis, Arztpraxis, für Gesundheitsberufe aller Art oder auch als Bürofläche sehr gut nutzen lässt.
Für Barrierefreiheit sorgt ein neu errichteter Lift. Das Dachgeschoß wird nach Bedarf ausgebaut.
Im Zentrum von Kirchdorf wurde im ehemaligen Raiffeisenbankgebäude ein Ärztehaus mit einer Praktischen Ärztin und Heilmasseurin im Erdgeschoß und einer Zahnärztin im 1. Obergeschoß errichtet.
Ihr Betreuer
Ursula Mizelli
Immobilientreuhänderin
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie, Büro, Gewerbe: Sonstiges, Gemeinschaftsbüro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
103,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,26
fGEE Klasse
C
Merkmale
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Flächen
Nutzfläche
144,60 m²
Vermietbare Fläche
130,00 m²
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.995,48 € inkl. 20% USt. | |
| Miete/m² | 13,80 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 1.995,48 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 520,56 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 2.516,04 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 5.000,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Ursula Mizelli
Immobilientreuhänderin
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