Verkaufsfläche - Büro - Atelier - Therapie - viele Möglichkeiten in wunderschönem Ambiente
4470 Enns
Büro - Verkauf - Showroom - Atelier - Therapie etc.
Einzigartige Gewerbefläche in historischem Gebäude zu vermieten.
Top saniert, sehr eindrucksvolles Ambiente und große Zugkraft durch Ankermieter (Billa und Bipa).
Ausreichend Parkplätze verfügbar.
Barrierefrei.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnausfahrt Enns Ost (A1, 650m entfernt) und der Stadtturm (ca. 5-10 Gehminuten).
Die einmalige Kavallerieschule der Habsburgermonarchie wurde 1854 bis 1859 im Stil des romantischen Historismus errichtet.
Vor gut 100 Jahren war hier mit 3000 Pferden auf 13.000 Quadratmetern die größte militärische Stallung der Monarchie,
heute ist die teilweise renovierte Kavalleriekaserne ein weiteres Wahrzeichen Österreichs ältester Stadt, Enns.
Ihr Betreuer
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie, Gastgewerbe / Gastronomie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Fernwärme: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
89,09
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,71
fGEE Klasse
A
Flächen
Nutzfläche
145,92 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.926,44 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 1.926,44 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 432,31 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 2.358,75 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 14, 4320 Perg
Anfrage
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
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