Moderne Gastrofläche in wunderschönem, historischem Ambiente!
4470 Enns
Innovative und fachkundige Gastronomen gesucht!
Gastrofläche in einzigartiger, historischer Kulisse zu vermieten!
Die ehemalige "K&K-Reithalle" wurde mit viel Fingerspitzengefühl von Grund auf renoviert.
Die Gastrofläche besticht durch denkmalgeschützte Details in Kombination mit moderner und sehr gefälliger Ausstattung.
Flächenaufstellung:
- 237 m² Restaurantfläche und Bar -> mehr als 100 Sitzplätze
- 96 m² Saal -> für kleinere Veranstaltungen, Seminar, Taufe, Hochzeit, Geburtstag
- 45 m² Terrasse
- 89 m² Gastgarten
- 51 m² Küche, zzgl. Lager, Kühlräume...
- Gäste- und Personaltoilettenanlage
- Personalräume
- ausreichend Parkplätze
Große Zugkraft durch Ankermieter Billa und Bipa.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnausfahrt Enns Ost (A1, 650m entfernt) und der Stadtturm (ca. 5 Gehminuten).
Die einmalige Kavallerieschule der Habsburgermonarchie wurde 1854 bis 1859 im Stil des romantischen Historismus errichtet.
Vor gut 100 Jahren war hier mit 3000 Pferden auf 13.000 Quadratmetern die größte militärische Stallung der Monarchie.
Heute ist die renovierte Kavalleriekaserne ein weiteres Wahrzeichen Österreichs ältester Stadt, Enns.
Copyright-Fotos @ www.poetscher-design.at
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
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Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 8.434,28 € inkl. 20% USt. | |
| Miete/m² | 13,91 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 8.434,28 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 1.896,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 10.330,28 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 6 Bruttomonatsmieten | |
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