Büro in charmantem Altbau
4310 Mauthausen
Schön sanierte Bürofläche im charmanten Altbau!
Top Lage, Erdgeschoß - jedoch nicht barrierefrei - und ein schöner Ausblick auf die Donau.
Eine Arbeitsoase zum Wohlfühlen - hohe Räume, doppelflügelige Kastentüren, edle Stabparkettböden.
Erdgeschoß: 2 Büroräume, 1 Raum für Empfang und Teeküche, Vorraum, Toilette.
Parkplätze umliegend im öffentlichen Gut vorhanden.
Mehr Informationen gerne auf Anfrage.
Ihr Betreuer
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
ca. 1910
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
30.12.2021
Gültig bis
29.12.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
207,20
HWB Klasse
F
fGEE Wert
1,72
fGEE Klasse
C
Flächen
Nutzfläche
ca. 87 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Toiletten
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 678,60 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 678,60 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 120,00 € inkl. 10% USt. | |
| Sonstige Kosten | 100,00 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 150,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.048,60 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 14, 4320 Perg
Anfrage
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
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