Büro - Praxis - Atelier! Gut sichtbare Gewerbefläche!
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Mitten im Herzen am Marktplatz bieten wir eine vielseitige Gewerbefläche zur Vermietung an. Diese attraktive Fläche eignet sich perfekt für Büros, Praxen, Ateliers, Verkaufsfläche etc...
Eckdaten:
- Zentrale Lage mit öffentlichen Parkplätzen vor der Haustür für Ihre Kunden
- Große Auslagenfront für maximale Sichtbarkeit - zugunsten ansprechender Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen
- Individueller Ausbau nach Ihren Bedürfnissen möglich - Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Aufenthaltsbereich/Teeküche
- Sanitärbereich
Mehr Informationen gerne auf Anfrage.
Ihr Betreuer
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Fußbodenheizung: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
26.01.2023
Gültig bis
25.01.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
42,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,71
fGEE Klasse
A
Flächen
Nutzfläche
ca. 134 m²
Kellerfläche
ca. 7 m²
Terrassenfläche
ca. 4 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.471,20 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 1.471,20 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 270,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 160,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.901,20 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Ihr Betreuer
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 14, 4320 Perg
Anfrage
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.