zurück zum Suchergebnis

Flexibel gestaltbare Co-Working- und Büroflächen

4150 Rohrbach

In diesen Räumlichkeiten, 100 m vom Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Rohrbach entfernt, erleben Sie eine neue Ära von Arbeits- und Praxisräumen, die das Beste aus moderner Flexibilität und lokaler Verwurzelung vereinen. Hier werden Ihnen exklusive Flächen im, mit dem Lift erreichbaren 3. Obergeschoss, geboten, die sich ideal für Co-Working-Plätze, Büros, Praxen oder Ordinationen eignen.


Was Sie erwartet:



  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Von Co-Working-Plätzen bis hin zu individuell gestalteten Büros oder Praxisräumen - Ihre Vision wird Wirklichkeit.
  • Heimatverbundenheit: Schaffen Sie Arbeitsplätze im Herzen Ihres Heimatorts und bieten Sie Ihren Mitarbeitern eine attraktive Perspektive ohne lange Pendelwege.
  • Gemeinsame Planung der Ausstattung: Bei der Planung wird auf Ihre Bedürfnisse eingegangen, die Kosten für eine Standardausstattung sind gedeckt. Eine gewünschte Sonderausstattung ist gegen Aufpreis erhältlich.
  • Moderner Arbeitsplatz: Der einzigartige Ausblick, moderne Architektur, moderne Haustechnik, große Fensterfronten und viel Tageslicht in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
  • Große Dachterrasse und Garten: Genießen Sie entspannte Pausen oder veranstalten Sie Meetings auf Ihrer großzügigen Dachterrasse mit Garten.
  • Tiefgaragenplätze verfügbar: Sichern Sie sich optional zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.
  • Kundenparkplätze: Ihre Kunden und Besucher finden stets bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.
  • Lagermöglichkeiten: Im Keller stehen Ihnen zusätzlich zwei Lagerräume zur Verfügung.


Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur die Chance, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen, sondern auch einen Beitrag zur Stärkung der Gemeinde Rohrbach-Berg zu leisten.


Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2018
Heizung
Fernwärme: Holz, Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
30.09.2019
Gültig bis
29.09.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
34,98
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,63
fGEE Klasse
A+

Merkmale

Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Keller
Kellerabteil
Gebiet
Stadtzentrum
Ausblick
Aussichtslage

Flächen

Nutzfläche
ca. 177 m²
Terrassenfläche
ca. 94 m²
Gartenfläche
ca. 148 m²

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 2.136,16 € inkl. 20% USt.
Summe Miete 2.136,16 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 412,15 € inkl. 10% USt.
Heizkosten 249,90 € inkl. 20% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 2.798,20 € inkl. USt.
Mieter-Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert

Anfrage

Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig!

Wenn Sie unsere Website besuchen, können Informationen in der Regel in Form von Cookies gespeichert werden. Neben den technischen, zur Erbringung unserer Dienstleistung unbedingt erforderlichen Cookies, werden bei Ihrer Einwilligung zusätzlich Cookies für folgende Zwecke verwendet.

Nähere Informationen finden Sie in unseren Datenschutz-Informationen