Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in attraktiver Lage
4150 Rohrbach
Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt ebenerdig über ca. 90 m² und befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg. Hier profitieren Sie von bester Infrastruktur sowie hoher Fußgängerfrequenz. Durch die große Glasfront können Sie von Außen schnell Aufmerksamkeit erwecken und ein angenehm helles Arbeitsumfeld genießen. Ebenfalls ist Ihnen die Möglichkeit einer baulichen Adaptierung gegeben.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen zum einen 2 Freiparkplätze vor dem Objekt, sowie weitere Parkplätze auf der Gegenüberliegenden Kurzparkzone zur Verfügung.
Sofort Verfügbar!
Ihr Betreuer
Katharina Hartl
Immobilienvermittlung - Junior-Maklerin
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2002
Heizung
Fernwärme: Gas
Stellplätze
2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
31.12.2019
Gültig bis
30.12.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
58,50
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,04
fGEE Klasse
C
Flächen
Nutzfläche
ca. 90 m²
Bürofläche
ca. 84 m²
Lagerfläche
ca. 2 m²
Aufteilung
Toiletten
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 907,20 € | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 54,00 € | |
| Summe Miete | 961,20 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 352,80 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.314,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
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Ihr Betreuer
Anfrage
Katharina Hartl
Immobilienvermittlung - Junior-Maklerin
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