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Exklusives Penthouse über den Dächern der Stadt

4150 Rohrbach

Entdecken Sie eine Welt des Luxus und der Raffinesse in der atemberaubenden Penthouse-Mietwohnung mit Garten über den Dächern von Rohrbach-Berg. Perfekt gelegen im 3. Obergeschoss bietet diese Wohnung einen unvergleichlichen Lebensstil.


Ihr Traum-Penthouse nach Ihren Vorstellungen gestaltet


Hier steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle. Daher wird die Wohnung erst nach eingehender Rücksprache mit Ihnen ausgebaut. Gemeinsam mit erfahrenen Planern gestalten Sie Ihr Traum-Penthouse nach Ihren Vorstellungen. Geboten wird eine Basisausstattung von höchster Qualität. Für individuelle Ansprüche stehen Ihnen, gegen einen entsprechenden Aufpreis, zahlreiche Sonderoptionen zur Verfügung. Bei vollständigem Eigenausbau durch Sie, verringert sich die Miete dementsprechend.


Luxus im Freien


Genießen Sie Ihre Freizeit auf Ihrer eigenen Terrasse mit Betonoptik-Belag und einem Gründach mit einer üppigen Rasenfläche. Die Möglichkeit, einen Pool auf Ihrer Dachterrasse aufzustellen, verleiht Ihrem Wohnraum eine zusätzliche Dimension des Luxus und der Entspannung. Eine weitere Terrasse mit ca. 20 m² befindet sich auf der Ostseite des Gebäudes.


Eleganz und Komfort vereint


Lassen Sie sich von der eleganten Architektur und dem zeitlosen Design des gesamten Gebäudes verzaubern. Der Zugang zu der barrierefreien Wohnung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit einem Lift, der Sie direkt zu Ihrem privaten Reich bringt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein abgetrenntes Kellerabteil im Kellergeschoss, um Ihren persönlichen Raum zu ergänzen.


Perfekte Parkmöglichkeiten


Genießen Sie die Bequemlichkeit von zwei fest zugewiesenen Parkplätzen in der Tiefgarage. Für zusätzlichen Bedarf gibt es die Möglichkeit, weitere Stellplätze in der Tiefgarage zu mieten.


Ihr exklusives Penthouse-Leben erwartet Sie


Entdecken Sie das ultimative Penthouse-Erlebnis und lassen Sie sich von Luxus, Komfort und Stil umgeben.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Penthouse
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2018
Heizung
Fernwärme: Holz, Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Garage

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
30.09.2019
Gültig bis
29.09.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
34,98
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,63
fGEE Klasse
A+

Merkmale

Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Keller
Kellerabteil
Gebiet
Stadtzentrum
Ausblick
Aussichtslage
Räume und Flächen
Fahrradraum
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift, Rolladen

Flächen

Nutzfläche
ca. 177 m²
Terrassenfläche
ca. 94 m²
Gartenfläche
ca. 148 m²

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 1.958,14 € inkl. 10% USt.
Miete KFZ-Abstellplatz 132,00 € inkl. 20% USt.
Summe Miete 2.090,14 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 412,15 € inkl. 10% USt.
Heizkosten 249,90 € inkl. 20% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 2.752,19 € inkl. USt.
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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