Büro- oder Praxisfläche in erstklassiger Stadtlage
4150 Rohrbach
Diese moderne und vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche bietet eine ideale Umgebung für verschiedene Arten von Geschäften und Dienstleistungen. Mit einer großzügigen Fläche und einem flexiblen Grundriss können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umsetzen.
Moderne Architektur und Haustechnik, große Fensterfronten, viel Tageslicht in allen Räumen, wunderschöner Ausblick und die großzügige Terrasse machen diese Fläche zu einer inspirierenden Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.
Die Lage in Rohrbach-Berg gewährt eine sehr gute und in ca. 3 min. fußläufig erreichbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
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Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Fernwärme: Holz, Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
13.01.2020
Gültig bis
12.01.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
34,98
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,60
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Räume und Flächen
Abstellraum
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift, Rolladen
Flächen
Nutzfläche
ca. 157 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 2.108,40 € | |
| Summe Miete | 2.108,40 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 528,00 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 108,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 2.744,40 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Sonja Andraschko
Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.