Praxis in Hörsching-Haus 1- Top 1.02
4063 Hörsching
Gemäß dem Planentwurf von Herrn Architekt Hertl ist am Brucknerplatz in Hörsching die Realisierung einer Gebäudeanlage bestehend aus 26 Wohn- und 5 Geschäftseinheiten aufgeteilt auf drei Gebäude durch die OÖ Wohnbau beabsichtigt. Die Gebäude werden nach den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaues errichtet, so werden die Ordinationen und die Geschäftslokale barrierefrei betretbar sein. Miterrichtet wird auch Tiefgarage die mit allen Gebäuden verbunden ist.
Das gegenständliche Mietobjekt TOP 102 ist im EG des Hauses 1 gelegen. Es hat ein Flächenausmaß von Ausmaß von ca. 96,82 m² zzgl. einem Kellerabteil im Ausmaß von ca. 4,00 m². Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung - bei Bedarf können auch zusätzlich Parkplätze angemietet werden.
Bei Ordinationen sind die Preise Ust-Neutral, bei anderen Geschäftszweigen + 20% Ust.
Kündigungsfrist 4 Monate
Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Baubeginn Frühjahr 2022
Übergabe voraus. Herbst 2023
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 968,20 € inkl. USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 261,00 € inkl. USt. | |
| Summe Miete | 1.229,20 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 314,18 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 46,50 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.589,88 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Eine Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. | |
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