Büro - beste Lage - beste Infrastuktur
4060 Leonding
Moderne Bürofläche in verkehrstechnisch bester Lage.
Beste Infrastruktur - öffentliche Verkehrsanbindung wie Straßenbahn, Autobusse, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Miete von EUR 12 / m² netto versteht sich als Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, Heiz- & Kühlkosten.
Beheizt wird dieses moderne Objekt mittels Wasserwärmepumpe (Tiefenbohrung), eine Deckenkühlung sorgt für angenehmes Raumklima.
Vom Eigentümer wird das Internet zur Verfügung gestellt - ein Serverraum befindet sich im Keller.
Für diese Bürofläche ist ein Kellerraum (Lager) gegen Aufpreis möglich.
Die Parkplätze vor der Liegenschaft sind frei, in der Tiefgarage können Parkplätze mit Ladestationen um EUR 50,-- / Monat netto angemietet werden.
Ihr Betreuer
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
2013
Heizung
Fußbodenheizung: Erdwärme
Stellplätze
Tiefgarage (optional)
Energieausweis
In Bearbeitung
Ausstellungsdatum
22.11.2012
Gültig bis
21.11.2022
HWB-Wert (KWh/m²/a)
23,70
HWB Klasse
A
Flächen
Nutzfläche
326,40 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Toiletten
2
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 4.700,16 € inkl. 20% USt. | |
| Miete/m² | 14,40 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 4.700,16 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 4.700,16 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragsvergebührung | 1.693,06 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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