Büro, Haid/Ansfelden
4053 Ansfelden
Büro-Projekt / geplante Fertigstellung Ende 2024.
Zur Vermietung gelangen 2 Geschoß mit je ca. 165 m² Nutzfläche. Raumaufteilung/Konzept dzt. noch nach Kundenwunsch anpassbar!
Besonderheiten:
- Innenausstattung im "Industrial Style"
- Glasfaser-Anschluß
- PV-Anlage
- Wärmepumpe (Heizung und Kühlung)
- E-Ladestation für PKW
- 18 Parkplätze verfügbar
- auch Kleinflächen ab ca. 16 m² mögl. (nach Verfügbarkeit)
Ideale Lage für alle die im Zentralraum OÖ aktiv sind und an
der Autobahn, nahe Flughafen Hörsching, nahe Bahnhof Haid
ein top-modernes und repräsentatives Büro suchen !
Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2024
Baustatus
Geplant
Heizung
Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
25.01.2024
Gültig bis
24.01.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
69,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,83
fGEE Klasse
A
Merkmale
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Flächen
Nutzfläche
ca. 330 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete/m² | 20,40 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Goethestraße 63, 4020 Linz
Anfrage
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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