Geschäftslokal Leonfeldnerstraße
4040 Linz
Frequenzlage / gute Sichtbarkeit gegeben.
Parkplätze direkt vor dem Objekt.
Zuletzt als Friseursalon genutzt.
Innen-Neugestaltung in Absprache mit dem Vermieter.
Nutzung ab sofort möglich.
Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Geschäftslokal
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
03.11.2016
Gültig bis
02.11.2026
HWB-Wert (KWh/m²/a)
133,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,52
fGEE Klasse
C
Flächen
Nutzfläche
ca. 57 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
1
Toiletten
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 677,16 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 677,16 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 173,74 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 62,24 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 913,14 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Goethestraße 63, 4020 Linz
Anfrage
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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