Büroflächen im Gewerbepark Franzosenhausweg
4030 Linz
Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg. Ein bevorzugter Firmenstandort der sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn, das gut öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen hochwertigen Unternehmen auszeichnet.
Diese sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. OG und ist über das Stiegenhaus als auch mit den Lift gut erreichbar. 2 Eingänge in das Büro ermöglichen einen individuellen Zugangsablauf für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten etc..
Weiters besteht die Option ausreichend Außenstellplätze anzumieten.
Ihr Betreuer
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Energieausweis
HWB-Wert (KWh/m²/a)
99,10
HWB Klasse
C
Flächen
Nutzfläche
ca. 350 m²
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 3.500,00 € inkl. USt. | |
| Summe Miete | 3.500,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 665,00 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 868,00 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 175,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 5.208,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 15.725,00 € | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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