Zentral - Urban - Natur
4020 Linz
- Super zentral aber dennoch ruhig gelegene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 52,92 m² Wohnfläche im 2. OG mit Lift zzgl. 18,55 m² großer XXL-Balkon, Kellerabteil, Stapelparker in Tiefgarage!
- Stadtleben in Linz! Beste Infrastruktur, Bushaltestelle, Nahversorger, Banken, Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
- Vom praktischen Vorraum geht es in den Wohn-Essbereich. Dieser offene Wohnraum samt kompakter Küchenzeile ist in den ruhigen Nordwesten gerichtet. Von hier aus betritt man auch den herrlichen Balkon, der mit Platz für Blumen, Kräuter und Sitzgelegenheiten punktet.
- Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohn-Essbereich begehbar und bietet mit 14,19 m² auch Stauraum.
- Das Badezimmer und das separate WC sind vom Vorraum aus begehbar.
- Fernwärme
- große sonnige Gemeinschaftsgrünfläche
- nicht barrierefrei
Ihr Betreuer
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
Duplex (optional)
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
13.01.2013
Gültig bis
12.01.2023
HWB-Wert (KWh/m²/a)
29,00
HWB Klasse
B
Flächen
Wohnfläche
53,12 m²
Balkonfläche
18,55 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 550,00 € inkl. 10% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 84,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 634,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 165,10 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 799,10 € inkl. USt. | |
| Kaution | 2.500,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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