Repräsentative Bürofläche / Linz - Nähe Autobahnknoten Hafen
4020 Linz
Repräsentatives Bürogebäude in zentraler und verkehrsgünstiger Stadtlage. Unmittelbare Nähe zum Autobahnknoten Hafenstraße - A1/A7. Nähe Untere Donaulände.
Sehr mitarbeiterfreundlich in einer ruhigen Stichstraße zur Hafenstraße
situiert.
Top-Moderne und zeitgemäße Innenausstattung gegeben!
Klimatisiert, grundsätzlich variable Raumaufteilung möglich, Doppelboden vorhanden.
Absolut hochwertige bzw. zeitgemäße und repräsentative Büromöbel auf Wunsch vorhanden bzw. Übernahme/Ablöse verhandelbar.
Grundsätzlich Vollausstattung gegeben.
Kurzfristig verfügbar.
Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1993
Heizung
Fernwärme: Fernwärme
Stellplätze
4 x Freiplatz (optional)
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
17.06.2019
Gültig bis
16.06.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
80,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,29
fGEE Klasse
C
Flächen
Nutzfläche
ca. 337 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
8
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 3.787,38 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 3.787,38 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 1.544,93 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 5.332,31 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Weitere Kosten | ||
| Stellplatz (Einmalig) | 52,20 € | inkl. 20% USt. |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Goethestraße 63, 4020 Linz
Anfrage
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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