Der MarienHof
4020 Linz
Geschäft mit bester Erreichbarkeit & tollem Ambiente
Die Geschäfte sind vom neu renovierten Stiegenhaus erreichbar.
Einen weiteren Eingang gibt es über den neu gestalteten Innenhof. Dieser Eingang kann auch als Auslage genützt werden.
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Ihr Betreuer
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Geschäftslokal
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2021
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
26.06.2018
Gültig bis
25.06.2028
HWB-Wert (KWh/m²/a)
46,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,81
fGEE Klasse
A
Merkmale
Gebiet
Stadtzentrum
Alterskategorie
Neubau
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Vollerschlossen
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Neubaustandard, Flachdach
Möblierung
Unmöbliert
Flächen
Nutzfläche
ca. 77 m²
Verkaufsfläche
77,00 m²
Aufteilung
Bäder
1
Toiletten
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.284,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 1.284,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 239,11 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.523,11 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 4.600,00 € | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Goethestraße 63, 4020 Linz
Anfrage
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
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