Bürofläche in der Techbase Linz
4020 Linz
Moderne Bürofläche im 4. OG im Techbase Linz in der Wolfgang-Pauli-Straße 2. Ursprüngliches Baujahr 1990, Generalsanierung 2023. 16 Stellplätze zu je EUR 125,- zzgl. USt. Fernwärmeheizung, beziehbar ab sofort. CAT 6 bzw. bereits CAT 7 schon vorhanden.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1990
Heizung
Fernwärme: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
86,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,23
fGEE Klasse
C
Flächen
Nutzfläche
ca. 493 m²
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 8.223,24 € inkl. 20% USt. | |
| Miete/m² | 16,68 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 8.223,24 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 1.597,32 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 9.820,56 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Mag. Jürgen M. Harich
Immobilientreuhänder
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