Großzügige Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern uvm zu mieten in Erlauf!
3253 Erlauf
Großzügige 96 m² Wohnfläche zu einem Mietpreis von "nur" € 750,- netto, würde Ihnen diese Mietwohnung inmitten von Erlauf, bieten!
Fernab der Wohnflächen im Obergeschoß, "verbergen" sich im EG noch das Foyer, ein weiterer Raum und ein Bad zusätzlich zur Stiege, die in die auch nutzbaren Kelleräume führt, und sodann einen Nutzfläche von mehr als 130 m² ergeben, in der, der im Obergeschoss angebrachte Balkon hin zum Marktplatz, natürlich nicht enthalten ist!
Wir würden uns sehr freuen, eine Familie zu finden, die hier ob Arbeitsplatz in Pöchlarn, Wieselburg oder Ybbs ein leistbares und dennoch großräumiges Zuhause sucht!
Wir freuen uns über Ihre AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGE - bitte Kontaktformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform verwenden - zu der sich Reinhard Lembacher prompt bei Ihnen melden wird!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 825,00 € inkl. 10% USt. | |
| Summe Miete | 825,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 110,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 935,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 2.500,00 € | |
In den Betriebskosten sind die Grundsteuer, Kanal- & Müllgebühr, Seuchenabgabe, Kosten für Rauchfangkehrer, Hausversicherung enthalten. Selbst zu bestreiten sind zusätzlich der Strombedarf, Wasserbedarf sowie die Heizkosten via Fernwärme mit jeweils eigenen Anmeldungen bei diesen Anbietern!
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Erlauf ist der Hauptort der gleichnamigen Marktgemeinde und hat mehr als 1.100 Anwohner. Direkt an der B1 gelegen liegt dieses zwischen Pöchlarn und Ybbs und auch nur wenige Kilometer von Wieselburg entfernt.
In Erlauf trafen am 8. Mai 1945 die Truppen der USA vom Westen und der Sowjetunion vom Osten aufeinander, was mit dem Museum "Erlauf erinnert" direkt gegenüber vom Geschäft, auch für künftige Generationen nachsehbar bleibt!
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Landgasthof s'Mostlandl
- Gasthof Zum Goldenen Löwen
Bildung
- < 500m NÖ Landeskindergarten Erlauf
- < 500m Volksschule
Kultur & Freizeit
- < 500m Erlauf Erinnert
Verkehrsanbindung
- West-Autobahn
Einkauf
- < 500m Leopold Meßner
Sonstiges
- Raiffeisen BANK
Ihr Betreuer
