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MIETOBJEKT IN OBER - GRAFENDORF - ALLES IST MÖGLICH

3200 Ober-Grafendorf

Mietobjekt in 3200 Ober- Grafendorf - Individuell gestaltbar!


Nähe Ortskern Ober-Grafendorf, Wfl: ca. 250m², 1. Stock, Baujahr 2004, wird nach Wunsch vom Vermieter individuell gestaltet, Renovierungsdauer ca. 6 Monate, derzeit Rohbau, Lift könnte nachjustiert werden, Wasser-Wasser-Wärmepumpe, ziegelbauweise, HWB 40 - fGee - B, uvm...


GESAMTMIETE INKL.: BK und MWST.: € 1.890,-

Heizung und Strom extra


Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.


EXKLUSIVER VERTRIEB:


KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63


! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)


Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
2004
Heizung
Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
6 x Freiplatz (optional)

Energieausweis

Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
40,00
HWB Klasse
B

Merkmale

Sonderausstattung
Barrierefrei
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Unmöbliert
Keller
Nicht unterkellert

Flächen

Nutzfläche
250,00 m²
Bürofläche
250,00 m²

Aufteilung

Toiletten
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 1.650,00 € inkl. 20% USt.
Summe Miete 1.650,00 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 240,00 € inkl. 20% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 1.890,00 € inkl. USt.
Mieter-Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Sehr gute Infrastruktur

Infrastruktur

Einkauf

  • < 500m Back On Track

Bildung

  • < 500m NÖ Landeskindergarten Ober-Grafendorf

Sonstiges

  • < 500m DS - Kfz Meisterbetrieb

Anfrage

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