30 m² bis 240 m² ALLES MÖGLICH
3100 Sankt Pölten
EXQUISIETES BÜRO FÜR ALLE SPARTEN MIT PANORAMAAUSBLICK!
Hier können sie in ein soeben fertiggestelltes Büro mit allen Vorzügen sofort beziehen.
Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb.
Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen.
Nähe zur S 33 Auffahrt Nord
Lage: 2. Obergeschoss - kein Lift
Ausrichtung: SÜD/OST/WEST/NORD
Raumaufteilungen noch individuell möglich:
von 30 m² bis 240 m²
- Büro - 55,5 m²
- Büro - 75,7 m²
- Büro - 65,8 m² mit Technikraum - 4,2 m²
Diele -7,7 m²
Teeküche - 7,1 m²
2 WCs - 7,4 m²
Parkmöglichkeit:
Diverse Parkmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Gebäude auf öffentlichem Grund (keine Kurzparkzone).
Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Luftwärmepumpe
Vertragskonditionen:
Mietvertragsdauer 5 Jahre befristet
Kosten:
Nettomiete: € 10,50/m²
BK € 1,50/m²
USt. € 2,10/m²
Gesamtmiete € 14,10/m²
Nebenkosten:
a) Kaution - 3 BMM
b) Vergebührung
c) Vermittlungsprovision 3 BMM
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Freue mich ihnen baldigst dieses Büro präsentieren zu dürfen.
EXKLUSIVVERTRAG
THOMAS PLESIUTSCHNIG
0664/6051751764
thomas.plesiutschnig@riv.at
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 378,00 € inkl. 20% USt. | |
| Miete/m² | 12,60 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 378,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 54,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 432,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3.250,00 € | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Keine | |
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