Zentralgelegenes Büro in Mödling- Kundenverkehr nicht möglich- reine Büronutzung
2340 Mödling
Zentral gelegenes Büro in Mödling/ Hauptstraße befristet zu vermieten.
Achtung: nur Büronutzung möglich- kein Kundenverkehr zulässig!
Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Straßenlokal in ausgezeichneter Mödlinger Lage direkt an der Hauptstrasse visavis der RAIKA.
es stehen ein großer Raum mit ca. 40m² Nutzfläche, ein Vorraum, WC und ein kleiner Aufenthaltsraum mit Kitchenette zur Verfügung.
Aufgrund des Wohnungseigentumsvertrages bzw. der entsprechenden Widmung ist allerdings keine andere Nutzung außer als Büro möglich.
Ihr Betreuer
Mag. Alexander Kreci
Immobilientreuhänder (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbe: Sonstiges
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Zentralheizung: Gas
Energieausweis
HWB-Wert (KWh/m²/a)
47,00
HWB Klasse
B
Flächen
Wohnfläche
ca. 48 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
1
Toiletten
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 489,71 € inkl. 20% USt. | |
| Miete/m² | 8,55 € exkl. USt. | |
| Summe Miete | 489,71 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 114,55 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 604,26 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 1.800,00 € | |
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Ihr Betreuer
Anfrage
Mag. Alexander Kreci
Immobilientreuhänder (Makler)
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