Hofseitige Gartenwohnung - Nähe U3-Schweglerstrasse ab 01.06.2024
1150 Wien
GARTENWOHNUNG - MIETE - WOHNEN AM PULS DER ZEIT - NAHE U3 - SCHWEGLERSTRASSE
Für Heizung und Warmwasser wird ein á conto verrechnet!
Top Ausstattung
- Terrasse mit Garten
- barrierefrei
- moderne, weiße Einbauküchen inkl. Marken-Geräten
- Hochwertige Parkettböden Eiche
- Fußbodenheizung Fernwärme
- Bäder modern verfliest
- Videosprechanlagen
- Brandschutzmelder
- mehrfach verriegelte Sicherheitstüren
- Garage
- Einlagerungsräume
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Zusatzinformation:
- Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen.
- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis und eine Reisepasskopie sind erforderlich.
- Das Mietverhältnis wird befristet bis 15.01.2031
Ein PKW-Stellplatz in der Garage kann extra um EUR 149,-- brutto angemietet werden.
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Nebenkosten bei Mietvertrag:
Maklerprovision Garagenstellplatz: 3 BMM zzgl. 20 % USt
Kaution bei Wohnung und Garagenstellplatz: je 3 BMM
(BMM = Bruttomonatsmiete)
plus Garagenmietvertrag Vergebührung beim Finanzamt.
Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter:innen) an den(die) Makler:in zu übergeben bzw. zu übersenden.
Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.150,52 € inkl. 10% USt. | |
| Summe Miete | 1.150,52 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 164,99 € inkl. 10% USt. | |
| Betriebskosten Lift | 19,03 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 122,86 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 74,97 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.532,36 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 349,00 € inkl. 20% USt. | |
Vertragserrichtungskosten
EUR 349,00 inkl. Ust für Wohnung/ oder Wohnung und Garage
EUR 249,00 inkl. Ust. für Garagen, Stellplätze, Motorradabstellplätze
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Das Projekt Preysinggasse liegt in 1150 Wien, in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Schweglerstraße.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Sie erreichen die U-Bahn, Straßenbahnen und Busse in fussläufiger Distanz.
U3 Schweglerstraße - 3 Gehminuten
U6 Burggasse - Stadthalle - 11 Gehminuten
Straßenbahnlinie 9 - Märzstraße - 4 Gehminuten
Straßenbahnlinie 49 - Huglgasse - 3 Gehminuten
Ihr Betreuer
