Alpine Eleganz: 5-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama sucht neuen Besitzer
Alpine Eleganz: 5-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama im Wipptal sucht neuen
Besitzer
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 143 m²
- Baujahr: 2001 (Dachgeschoss 2021)
- Lage: Wipptal / Schmirn
- Terrasse: vorhanden
- Garten: vorhanden
- Kellerabteil: vorhanden
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche inkl. Esszimmer
- 2 Balkone
- 1x Garagenbox
- Kaufpreis gesamt: € 425.000,00
- Betriebskosten: ca. € 380,-
- Verfügbar: nach Vereinbarung
Wohnungsbeschreibung:
Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung in der bezaubernden Gemeinde Schmirn, die mit einer unglaublichen Aussicht aufwartet. In der im Jahr 2001 erbauten kleinen Wohnanlage befindet sich diese großartige Familienoase, welche sich über großzügige 143 m², verteilt auf das Obergeschoss und das vor zwei Jahren neu aufgestockte Dachgeschoss, erstreckt.
Genießen Sie die Freiheit eines eigenen Gartens und einer überdachten Terrasse, die sich perfekt für gesellige Treffen oder entspannte Stunden im Freien eignen. Mit zwei Badezimmern, zwei Balkonen, einem separatem WC, einer großzügigen Küche mit Essbereich und insgesamt vier Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Zusätzlich bietet Ihnen ein großes Kellerabteil genügend Stauraum. Eine Garagenbox ist im Kaufpreis inkludiert und auch allgemeine Abstellplätze im Freien gehören sind der Wohnanlage zugehörig.
Diese Immobilie vereint den Reiz der Bergwelt mit modernem Komfort und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 425.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 380,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 380,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 425.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | je nach Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 25.000,00 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 | |
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