Heimwerker aufgepasst! Wohnung mit Renovierungspotenzial in Lienz
9900 Lienz
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein großartiges Renovierungspotenzial auf ca. 90 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (Lift)und verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Balkon mit Blick auf den Spitzkofel. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. In wenigen Minuten sind Sie mitten in der City- ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad! Bahn-und Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 207.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 355,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 207.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 89.470,79 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 30.03.2023 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Mit mehr als 2.070 Sonnenstunden im Jahr macht die Sonnenstadt Lienz ihrem Namen alle Ehre. Durch die geographische Lage und Nähe zu Italien, ist es kein Wunder, dass das Flair südländisch geprägt ist und das „Dolce Vita“ gelebt wird.
Die spektakuläre Kulisse der Lienzer Dolomiten bietet für Bergsteiger, Wassersport – Begeisterte, Wanderer, Golfer, Paragleiter, Biker oder auch nur Genießer ein atemberaubendes Panorama und grenzenlose Möglichkeiten. Auf einer Seehöhe von 673 Meter wohnen in Lienz ca. 11.871 (2022) Einwohner.
Im Winter locken bestens präparierte Pisten am Zettersfeld – unserer „Sonnenterrasse“ - oder auch die Weltcuppiste am Hochstein Menschen aus aller Welt an.
Hier wird Lebensqualität, Sport, Erholung und Kultur zu einem attraktiven Mix vereint und zur Kraftquelle für Jedermann.
Entdecken Sie den unvergleichlichen Charme für sich und kommen Sie in unsere schöne Sonnenstadt!
Ihr Betreuer
