Einzigartige Liegenschaft am Katschberg: Exklusive Immobilie im Herzen des beliebten Schigebiets
9863 Rennweg
In der Top Schiregion Katschberg kommt ein Paket bestehend
aus drei gut eingeführten urigen Hütten zum Verkauf. Es handelt sich um einen
Eigengrund und keinen Pachtgrund. Das Objekt ist betreiberfrei.
Die Lage könnte nicht besser sein – Zufahrt mit dem PKW und
in Fußgehweite zu den Pisten und den Liften.
Erfolgreiche Vermietung seit mehr als 15 Jahren mit steigenden
Umsatzzahlen und einem hohen Anteil an Stammgästen. Die Hütten wurden jedes
Jahr renoviert und sind in einem Top Zustand.
Vollausstattung für die Vermietung an Gäste: Bettwäsche,
Waschmaschine, Trockner sowie Bügelmaschine vorhanden.
Sie wollen Ihr Investment selbst nutzen? – Kein Problem,
reservieren Sie sich Ihre Lieblingswochen.
Besonderheit: Widmung für Eigennutzung und touristische Vermietung, das heisst, dass auch eine reine Ferienwohnsitz- Nutzung möglich ist.
Bestehende Buchungen werden ablösefrei übergeben.
Highlights:
- Stabile Rendite
- Hoher Anteil an Stammgästen
- Unverbaubarer Fernblick
- Einzigartiger Baustil
- Fernwärmeanschluss
- High Speed Wifi
- Brennholz für die nächsten 2 Jahre vorhanden
- Widmung für Eigennutzung und touristische Vermietung
- und vieles mehr...
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
Aufteilung
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Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 2.990.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 2.990.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Kosten lt. Tarif | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m P1
- < 500m Katschberghöhe/Parkplatz 1
Gesundheit
- < 500m Ordination Katschberg
Einkauf
- < 500m Otto's Schi- Und Snowboardschule - Katschberg
- < 500m Fresch:up
- < 500m Sport 2000
Gaststätten
- < 500m Alpengasthof Bacher
- < 500m Wilderer Alm
- < 500m Lärchenstadl
- < 500m Erlebnisgasthof Alpina Katschberg
Kultur & Freizeit
- < 500m Ski & Sportschule Katschberg
Ihr Betreuer
