Leistbare Eigentumswohnung in St. Martin
9500 Villach
Die Wohnungsanlage befindet sich im beliebten Villacher Stadtteil St. Martin, eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und ist nach Süden ausgerichtet. Die großzügige Wohnfläche teilt sich in Diele, Küche, Speis, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Bad, WC.
Der Balkon befindet sich südseitig und verfügt über eine Markise als Sonnenschutz. Hier hat man einen wunderschöner Blick auf die Karawanken.
Die Böden sind in Parkett, Fliesen sowie PVC Belag ausgeführt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Miteigentum
Heizung
Zentralheizung: Öl
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
98,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
2,41
fGEE Klasse
D
Flächen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Aufteilung
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 185.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 355,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 355,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 185.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Billa
- < 500m Hofer
Gesundheit
- < 500m St. Martin Apotheke EU Mag. Pharm. Bernd Edler, Ba
Gaststätten
- < 500m Chinarestaurant Lange Mauer-Yoshis
Bildung
- < 500m Kindergarten St. Martin
- < 500m Volksschule 5
- < 1km BR /BRG Villach St. Martin
Tourismus
- < 500m Dinzlschloss
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Stadthalle Villach
Ihr Betreuer
Anfrage
Manfred Meyer
Immobilienmakler
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