Eigentumswohnung in St. Paul im Lavanttal
9470 Sankt Paul im Lavanttal
Diese Wohnung in St. Paul im Lavanttal befindet sich im 1. OG ohne Lift und Balkon und ist ideal für eine Familie geeignet. Die Wohnung liegt in Mitten einer ruhigen Wohnanlage und garantiert ungestörtes Wohnen.
Die Wohnung weist folgende Aufteilung auf: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum
Badezimmer: mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Fußböden: VR/AR / Küche - PVC Boden, Wohn- und Schlafzimmer - Parkett, Badezimmer - Fliesen (weiß)
Fenster: Kunststoff weiß - 3fach Verglasung
Heizung: Fernwärme
Parkplatz: Ein Parkplatz kann optional dazugekauft werden
Küche: unmöbliert
Kellerabteil: Ja
Fahrradraum: Ja
Die Wohnung ist noch bis 31. Mai 2024 vermietet. Besichtigungen können gerne ab 01.06.2024 stattfinden. Terminvereinbarung bitte unter:
0664 / 884 520 83
Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage iHv. € 1,13,- pro m² im Monat wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.
Information für Anleger:
Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 127.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 106,19 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 84,80 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 31,52 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 91,98 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 314,49 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 127.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 2.5% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. aktuellem Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Hauptschule
- < 500m Volksschule
- < 500m Öffentliches Stiftsgymnasium der Benediktiner
Sonstiges
- < 500m Austrian Anadi Bank - Sankt Paul im Lavanttal
- < 500m Raiffeisen BANK
Gaststätten
- < 500m Cafe Konditorei Sternweiss
- < 500m Restaurant-Pizzeria Raffaele
Einkauf
- < 500m Apotheke Zur Mariahilf Mag. Pharm. Rudolf Menner EU
- < 500m Mode & Sport Guetz
- < 500m Bipa Filiale 7532
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Sankt Paul im Lavanttal Hauptstraße
- < 500m Polizeiinspektion Sankt Paul im Lavanttal
Gesundheit
- < 500m Diplom Tierarzt Dr. Thonhauser Michaela-Maria