Leistbares Eigentum in Eberstein
9372 Eberstein
Diese leistbare Wohnung in Eberstein befindet sich im 1. OG ohne Lift und ist perfekt für zwei Personen geeignet. Die Wohnung liegt in Mitten einer Wohnanlage im Ortszentrum von Eberstein und besticht durch ihre geschmackvolle Aufteilung.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und einer gut abgetrennten Küchennische lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist unmöbliert.
Im Schlafzimmer findet man ausreichend Platz für einen großen Schrank sowie ein Doppelbett.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert!
Badezimmer: Badewanne / Waschtisch
Fußböden: Parkett / Fliesen / PVC
Fenster: Kunststoff weiß / Doppelverglasung
Ausrichtung: Die Wohnung nach Osten ausgerichtet.
Heizung: Elektroheizung
Kellerabteil: ja
Parkplätze: keine
Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.
Information für Anleger:
Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.
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Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 75.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 142,47 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 74,73 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 217,20 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 75.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. aktuellem Tarif des Vertragserichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 0,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Eberstein liegt im mittleren Görtschitztal am Fuße der Saualpe, die Teil der Norischen Region ist.
Einwohnerzahl: 1.230 (01.01.2019)
Fläche: 65,17 km²
Katastralgemeinden: Baumgarten, Eberstein, Gutschen, Hochfeistritz, Kaltenberg, Kulm, Mirnig, Rüggen, St. Oswald, St. Walburgen
Nachbargemeinden: Brückl, Klein St. Paul, Diex, Kappel am Krappfeld, St. Georgen/Längsee, Griffen, Wolfsberg
Seehöhe Ortskern: 580 m ü. A.
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
- < 500m Auto-Pliemitscher
Einkauf
- < 500m Jutta Laßnig
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Eberstein Unterer Platz
Gaststätten
- < 500m Gasthaus Bauernhof Liegl-Sortschan
- < 500m Gasthaus Bleimaier
Tourismus
- < 500m Schloss Eberstein
Bildung
- < 500m Volksschule
Gesundheit
- < 1km Diplom Tierarzt Premig Rainer
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