Familienhit in ruhiger Lage bei Friesach
9360 Friesach
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe von Friesach und bietet für eine Familie, die auf der Suche nach einem leistbaren Eigenheim ist, optimale Voraussetzungen.
Das Grundstück ist eben, eingezäunt und bietet viel Platz für Kinder oder einen Hund.
Das Haus verfügt über insgesamt 158m² Wohnfläche. Wobei das Erdgeschoß vollkommen ausgebaut ist. Im Dachgeschoß kann man sich bezüglich der Raumaufteilung noch völlig frei entscheiden. Bislang wurde das Dachgeschoß als Hobbyraum genutzt und somit stehen noch keine Zwischenwände und der Bodenbelag wurden noch nicht fertiggestellt. Anschlüsse für ein Bad im DG sind vorhanden.
Im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Des Weiteren befindet sich ein Bad, ein WC sowie ein Abstellraum im Erdgeschoß.
Das gesamte Haus ist unterkellert! Hier haben Sie Stauraum bzw. unendlich viele Möglichkeiten für Partyraum, Hobbykeller oder Werkraum.
Das Haus wurde 1994 errichtet und entspricht einem, dem Alter entsprechenden Zustand. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick, kann man aus dieser Liegenschaft, mit überschaubaren Aufwand, ein zeitgemäßes und wohnliches Zuhause für seine Familie schaffen.
Im Außenbereich freut sich das Auto über einen Garagenplatz. Das zweite Auto findet unter einem Vordach Platz.
Fenster: Holz - zweifach Verglasung
Heizung: Ölheizung
Bodenbelege: Parkett, Fliesen, PVC
Wasser und Kanal - Anschluss Gemeinde Friesach
Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin unter 0664/887 29 846
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 299.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 299.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. aktuellem Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
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