Stadthaus mit 3 Wohneinheiten im Zentrum von Völkermarkt!
9100 Völkermarkt
Das Stadthaus im Herzen von Völkermarkt verfügt über drei getrennte Wohneinheiten, ein Nebengebäude sowie einem ruhigen, netten Innenhof.
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Gebäude:
Ca. 186 m² Nutzfläche, 3 Wohneinheiten, Massivbau mit Thermoputz.
Mit Zugang über den ruhigen Innenhof erreicht man das Nebengebäude, welches sich ideal für Lagerzwecke eignet.
Aufteilung Wohnhaus:
Teilkeller:
Ca. 23 m²
Erdgeschoss TOP 1:
Ca. 35 m² Wohnfläche, Eingangsbereich, Kochnische, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Elektroheizkörper/Infrarot, Pelletofen.
Obergeschoss TOP 2:
Ca. 60 m² Wohnfläche, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Balkon, Elektroheizkörper/Holzofen.
Dachgeschoss TOP 3:
Ca. 68 m² Wohnfläche, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Elektroheizkörper/Infrarot, Holzofen.
Nebengebäude:
Das Nebengebäude verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Vorraum, Küche, Badezimmer, Abstellraum.
Obergeschoss:
2 Zimmer, Balkon.
Grundstück:
185 m²
Sonstiges:
- Alle Einheiten verfügen über Elektroheizkörper/Infrarot.
- Top 1 zusätzlich mit Pelletofen.
- Top 2/3 zusätzlich mit Holzofen.
Fernwärmeanschluss vorhanden, Kunststofffenster.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt.,
Kaufvertragserrichtung laut Tarif.
Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!
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Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 268.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 268.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Lt. Tarif | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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