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Wohnkomfort im schönen Ennstal - Neubauwohnungen mit Balkon/Terrasse und Garten, TOP 10 1.OG

8962 Mitterberg-St. Martin am Grimming

Attraktive 2-4 Zimmerwohnungen in Lengdorf - Nähe Gröbming.

Eine Besonderheit ist die Zweitwohnsitzwidmung!


Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung mit wunderschönem Ausblick auf die umliegenden Berge.


Es entstehen 12 Wohneinheiten in zwei Häusern, die mit einem gemeinsamen Eingangsbereich verbunden sind. Es werden Wohnungen in verschiedenen Größen angeboten, entweder mit Terrasse und Gartenanteil oder Balkon.

Zusätzlich zu den Tiefgaragenparkplätzen (optional erwerbbar lt. Preisliste) sind weitere Besucherparkplätze vorhanden. Alle Stockwerke sind außerdem bequem mit dem Lift zugänglich.


Diese neue Wohnanlage in der Gemeinde Mitterberg - St. Martin am Grimming bietet hochqualifiziertes Wohnen und ländlichen Erholungsraum mitten im wunderschönen Ennstal.

Sehr gut erschlossen, zwischen Schladming und Liezen, weitab von Hektik und Trubel und trotzdem in wenigen Minuten im Zentrum des Geschehens. Es besteht ein direkter Anschluss an die B320 und somit ist man schnell beim Einkaufen oder bei Arztbesuchen. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Wohnhaus.


Voraussichtlicher Baubeginn: Herbst 2024


Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Neubauprojekt und realisieren sie mit uns gemeinsam Ihren Wohntraum.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum in Gründung
Baujahr
geplant 2024
Baustatus
Geplant
Heizung
Fußbodenheizung: Fernwärme
Stellplätze
Tiefgarage (optional)

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
09.02.2022
Gültig bis
08.02.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
38,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,74
fGEE Klasse
A

Merkmale

Ausblick
Ausblick in Bergrichtung
Gebiet
Wohngebiet, Ortslage, Siedlungslage
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Bauart
Satteldach, Ziegel-Massivbauweise
Keller
Kellerabteil
Räume und Flächen
Fahrradraum

Flächen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Kellerfläche
ca. 10 m²
Balkonfläche
ca. 25 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Balkone
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 467.500,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 467.500,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung lt. Tarifordnung Vertragserrichter
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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