Zentrumsnahe 3-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia
8940 Liezen
Einziehen und wohlfühlen!
Diese 92m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2.Stockwerk eines Mehrfamilienwohnhauses in Liezen. Ein eingebauter Treppenlift im Wohnhaus sorgt für Barrierefreiheit. Die Wohnung ist ideal für eine junge Familie oder jemanden, der viel Wohnraum sucht. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Loggia mit Blick auf den schönen Garten der Siedlung! Das Haus wurde thermisch saniert und die Innenräume sind in einem soliden Zustand.
Sie bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein großes Wohnzimmer inkl. Zugang zur Loggia, ein Bad und WC (getrennt) und einen Abstellraum.
Die Wohnung wird über einen Pelletsofen beheizt, es ist auch eine Elektroheizung vorhanden.
Zusätzlich steht ihnen ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter PKW-Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung. Für weitere PKW's sind ausreichend Gästeparkplätze vorhanden.
Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen (Stand 31.12.2023) in Höhe von ca. EUR 14.000,00 (Annuitätenzuschuss berücksichtigt) enthalten. Die Darlehensrückzahlung erfolgt mit der mtl. Vorschreibung. Bei vorzeitiger Rückzahlung entfällt der Annuitäten-zuschuss und das Darlehen erhöht sich auf ca. EUR 18.000,00 (Stand 31.12.2023).
Überzeugen Sie sich und machen Sie sich selbst ein Bild, kontaktieren sie unsere Maklerin Brigitte Spielberger für eine Besichtigung.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 165.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 137,97 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 48,48 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 5,20 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 191,65 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 165.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Landesdarlehen (Monatlich) | 100,37 € | inkl. USt. |
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