Top-Gelegenheit in Murau
8850 Sankt Egidi
Bei der zum Verkauf stehenden Wohnungseinheit handelt es sich um einen ehemaligen Kindergarten der Bezirkshauptstadt Murau.
Die Wohnung befindet sich im südseitigen Untergeschoss eines in den Jahren 1988 bis 1990 errichteten Mehrfamilienhauses. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Raumaufteilung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für eine Nachnutzung. Gestalten Sie sich einen Wohntraum auf insgesamt über 200 m² in einer äußerst schönen und sonnigen Lage!
Auch eine Nutzung der Räumlichkeiten als Büro, Ordination, für Seminare oder Yogakurse und ähnliches ist denkbar; die Nutzungsänderung muss natürlich möglich sein.
Die Beheizung erfolgt wie für das gesamte Wohnhaus mittels Elektroheizung.
Raumaufteilung (Gesamtfläche 203,28 m²):
- Windfang 4,50 m²
- Vorraum 22,62 m²
- Garderobe 1 9,58 m²
- Waschraum 11,14 m²
- Putzraum 3,38 m²
- Abstellraum 6,40 m²
- Bewegungsraum 60,00 m²
- Büro 17,08 m²
- WC und Waschraum 3,36 m²
- Garderobe 2 2,82 m²
- Aufenthaltsraum 62,45 m²
Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit Ihren Wohntraum auf einer großzügigen Fläche nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen!
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 224.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 197,00 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 188,10 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 385,10 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 224.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich östlich des Zentrums der Bezirkshauptstadt Murau, jegliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar!
Profitieren Sie von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Winter wie im Sommer und den zahlreichen kulturellen Angeboten in der beliebten Region rund um Murau!
Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Stolz Möbel
- < 500m Hofer
- < 500m Pagro Diskont
- < 500m Bipa Filiale 6825
- < 500m HandyShop Murau
- < 500m Salvator Apotheke Murau
- < 500m Blütenzauber Christina Hollerer
- < 500m Intersport Pintar
- < 500m JYSK
Sonstiges
- < 500m OMV
- < 500m Raiffeisen BANK
- < 1km Landforst Obersteirische Molkerei Lagerhaus
Bildung
- < 500m Bundes-Oberstufenrealgymnasium
- < 500m Höhere Bundeslehranstalt für Wirtschaftliche Berufe
- < 1km Karl-Brunner-Landesberufsschule
Gaststätten
- < 500m Egidiwirt
- < 500m Stadtcafé
Kultur & Freizeit
- < 1km Hallenbad Murau
- < 500m Fürstlich Schwarzenberg'sche Familienstiftung Vaduz-Archiv, Eisensaal und Museum
Tourismus
- < 1km Kath. Filialkirche Hl. Dreifaltigkeit Ehem. Kapuzinerkirche
- < 1km Kath. Filialkirche Hl. Anna
- < 500m Schloss Obermurau
- < 500m Mariensäule-Schillerplatz
- < 500m Stadtpfarrkirche Hl. Matthäus
Gesundheit
- < 500m Landesbezirkstierarzt Kraft Michael
- < 500m DDr. Siegfried Kern
- < 500m Dr.Med. Gernot Berger
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Österreichische Post
Ihr Betreuer
