Wohnhaus mit separater Garage in Trofaiach
8793 Hafning bei Trofaiach
Wohnhaus in begehrter Lage & herrlichem Ausblick in Trofaiach
Das solide Einfamilienhaus in Trofaiach bietet eine einmalige Gelegenheit für
Liebhaber von Sanierungsprojekten - das Haus bedarf - für einen zeitgemäßen Standard - einer Renovierung, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten um ein gemütliches Zuhause mit persönlicher Note zu schaffen.
Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1956 bis 1959 erbaut, der Bezug erfolgte im November 1959.
Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung und festen Brennstoffen.
An Sanierungsmaßnahmen wurde lediglich der Einbau der Gasheizung (rd. 1996) und die teilweise Sanierung der Fenster (rd.2007) durchgeführt, ansonsten ist das Haus im ursprünglichen Zustand.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eines Boilers.
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen,
wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 169.500,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 169.500,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt.Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Wasser-Kanal (Jährlich) | 271,47 € | inkl. USt. |
| Müll (Jährlich) | 246,84 € | inkl. USt. |
| Strom (Jährlich) | 130,00 € | inkl. USt. |
| Grundsteuer B (Jährlich) | 43,25 € | inkl. USt. |
| Rauchfangkehrer - 2019 (Jährlich) | 51,00 € | inkl. USt. |
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