Gewerbeimmobilie in Frequenzlage
8740 Zeltweg
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Zeltweg bietet eine hervorragende Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Geschäftszwecke.
Das ehemalige Lokal im Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Fläche und eine attraktive Schaufensterfront, es eignet sich sowohl für Gastronomie als auch für den Einzelhandel.
Hinter dem Lokal erstrecken sich großflächige Lagerbereiche, die optimal für Lagerung, Logistik oder Produktionszwecke genutzt werden können. Die Deckenhöhe mit ca. 3,25 m bietet maximale Flexibilität für Lagerbestände und Betriebsabläufe. Weitere Lagerflächen sind im ca. 210 m² großen Keller vorhanden. Die Gasheizung sowie die Lüftungstechnik sich ebenfalls im KG situiert.
Im ersten Stock befinden sich sehr gut ausgestattete, repräsentative Büroeinheiten, die sich perfekt für rund 10 Mitarbeiter eignen. Die Büros sind hell, geräumig und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Kunden.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.
Der Bahnhof Zeltweg ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt.
Ob Gastronomie, Gewerbebetrieb, Einzelhandel, Lager oder als Büro - diese Gewerbeimmobilie in Zeltweg bietet zahlreiche Möglichkeiten und Potenziale für Ihr Unternehmen!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in gut einsehbarer Lage direkt an der frequentierten Hauptstraße, nördlich des Bahnhofes, der in lediglich 2 Gehminuten erreichbar ist. Die Anbindung an die S36 Murtal Schnellstraße ist ca. 3 km entfernt.
Jegliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.
Die Liegenschaft verfügt über mehrere straßenseitige PKW-Abstellplätze für Ihre Kundinnen und Kunden.
Profitieren Sie vom attraktiven Wirtschaftsstandort Zeltweg!
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen BANK
Gesundheit
- < 500m Aichfeld-Apotheke
- < 500m Assisi-Apotheke
Gaststätten
- < 500m Pizza 1A Express
- < 500m Pub Duo
- < 500m China Restaurant Fu Xin
- < 500m Hotel Steirerschlössl
Bildung
- < 500m Mittelschule Zeltweg
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Polizeiinspektion Zeltweg
Ihr Betreuer
