Sonnige Wohnung im Herzen der Steiermark
8714 Kraubath
Sonnige Wohnung im Herzen der Steiermark!
Die geräumige Wohnung bietet mit ihren ca. 84 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Sie verfügt über vier Zimmer (aus dem Kinderzimmer und Abstellraum wurden zwei Zimmer), die aber vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die helle und einladende Atmosphäre schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Highlights:
- moderne, voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- extra WC mit Waschbecken
- zugewiesenes Carport sowie genügend Freiplätze
- neu geschaffener Essbereich (ehemalige Loggia)
- geräumiges Kellerabteil (ca. 13 m²)
- große Grünflächen rund ums Haus
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 145.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 117,91 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 70,92 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 101,83 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 290,66 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 145.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 7.482,87 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Direkt im Herzen der Steiermark befindet sich die Gemeinde Kraubath an der Mur. Umgeben von der beeindruckenden Berglandschaft bietet Kraubath ein ruhiges und erholsames Umfeld, das dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Gemeinde ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Skifahren gibt es zum Erleben.
Infrastruktur
Gaststätten
- < 1km Landgasthof Jagawirt
Kultur & Freizeit
- < 1km Badesee Steiner
Bildung
- < 1km Volksschule
Sonstiges
- Raiffeisen BANK
- F. Leitner
Tourismus
- Kirche Sankt Stefan
Ihre Betreuer
