Zinshaus in Leobner Bestlage!
8700 Leoben
Das teilunterkellerte Zinshaus mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss besteht aus 7 Wohneinheiten. Aufgrund der zentralen Lage bzw. Nähe zur Montan-Uni ist von einer nachhaltigen Vermietung auszugehen. Derzeit ist lediglich eine Wohneinheit vermietet, die übrigen Wohnungen können bestandsfrei übernommen werden. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Lage ist kontinuierlich hoch.
Merkmale:
- verschieden große Wohneinheiten (34 m² - 77 m²)
- zentrale Lage
- jegliche Infrastruktur fußläufig erreichbar
- nachhaltige Vermietung
- langfristige Wertsteigerung
Kaufpreis:
Der Kaufpreis in Höhe von € 450.000,00 versteht sich exklusive MwSt.
Interessenten sind herzlich eingeladen, das Zinshaus zu besichtigen und weitere Details zu besprechen. Für Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 450.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 450.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Leoben, in fußläufiger Entfernung zum Hauptplatz, zur Universität sowie zum Landeskrankenhaus und dennoch ruhiger Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote.
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Waasen-Apotheke
Tourismus
- < 500m Pfarrkirche Waasen
Einkauf
- < 500m Intersport Leoben
- < 500m Interspar EKZ Leoben
Sonstiges
- < 500m Turmol
Ihre Betreuer
