Freundliches Reihenhaus mit externer Garage
8680 Mürzzuschlag
Freundliches Reihenhaus mit externer Garage in
schöner Wohnlage in Mürzzuschlag
Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand - dem Alter entsprechend sind Modernisierungsmaßnahmen - je nach persönlichem Geschmack - augenfällig.
Beheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung - die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Schräg gegenüber der Reihenhausanlage befindet sich eine Garagenanlage mit 6 Garagen - eine Garage (1/6 Anteil) wird gemeinsam mit dem Reihenhaus verkauft.
Das Wohnhaus bleibt auf Wunsch komplett möbliert - einem baldigem Bezug steht somit nach Ablauf der Kaufvertragsformalitäten nichts im Wege.
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 175.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 175.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt.Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Wasserverbrauchsgebühr (1.Quartal 2024) (Quartalsweise) | 18,79 € | inkl. 10% USt. |
| Kanalbenützungsgebühr (1.Quartal 2024) (Quartalsweise) | 36,18 € | inkl. 10% USt. |
| Wasserzählergebühr (1.Quartal 2024) (Quartalsweise) | 8,35 € | inkl. 10% USt. |
| Grundsteuer (01.01. bis 31.12.2023) (Jährlich) | 51,95 € | inkl. USt. |
| Rauchfangkehrer (Jährlich) | 204,82 € | inkl. 20% USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Mürzzuschlag ist eine kleine Stadt im Nordosten der Steiermark
am Fluss Mürz auf ca. 679 Meter Seehöhe. Sie ist nur eine Stunde von Wien und Graz und nur 15 Min. vom Kurort Semmering entfernt, wo Kulturinteressierten beim Kultur-Sommer Semmering ein reichhaltiges Programm mit Musik, Theater und Literatur geboten wird.
Das Haus befindet sich in schöner Mürzzuschlager-Stadtrandlage.
Durch die erhöhte Position ist ein Blick auf die umliegenden Berge gegeben. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusisasten. Hier können Sie die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen, verschiedene Wintersportarten ausüben sowie im Sommer ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder sich dem Radsport widmen.
Alle Infrastruktureinrichtungen (auch Krankenhaus und Pflegeheim) befinden sich im Ortskern Mürzzuschlag, welcher zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Ihr Betreuer
