Modernes Wohnen im Grünen - Traumhaftes Neubauhaus in beliebter Wohnlage
8561 Söding-Sankt Johann
Sie suchen ein neues Zuhause in einer beliebten Wohngegend von Söding? Dann sollten Sie sich dieses Wohnhaus näher ansehen!
Ihre Suche hat ein Ende, denn dieses moderne Wohnhaus, in den Jahren 2021/2022 in ziegelmassiver Bauweise in bester Qualität erbaut, beinhaltet alles was das Herz begehrt.
Der Wunsch vieler ist es, stadtnah zu wohnen und dennoch die ländliche Idylle auszukosten. Genau das finden Sie in Söding (Moosing), nur wenige Autominuten von der Autobahn entfernt.
Das Doppelhaus mit einer Wohnfläche von rd. 139,65 m², Terrasse 26 m², einem Dachboden mit 67,80 m² und einer Grundfläche von rd. 307 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich zu entfalten.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: Volksschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenigen Fahrminuten entfernt. Die S-Bahn ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche Straße von Nordosten aus.
Die Liegenschaft kann 3 bis 4 Monate nach Kaufvertragsunterfertigung übernommen werden.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
- Lage: Süd-Westen in einer ruhigen Siedlungslage
- Wohngebiet mit modernen Neubauten
- Abstellraum vorhanden
- Gäste-WC
- Rolläden an den Fenstern für Sonnenschutz und Privatsphäre
- Neubau in vollerschlossener Umgebung
- SAT-Anschluss für TV-Empfang
- Internetanschluss für schnelle Internetverbindung
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- Errichtet in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise
- Teilmöbliert für zusätzlichen Komfort
- Nicht unterkellert, jedoch ausreichend Stauraum vorhanden
- Badezimmer mit Fenster für natürliches Licht und Belüftung
- Moderne Küche bzw. Einbauküche bereits vorhanden
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 495.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 495.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Das Wohnhaus befindet sich in Söding (Moosing), einer beliebten Wohngegend nur wenige Autominuten von der Autobahn entfernt. Hier vereinen sich die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Stadt, perfekt für Familien und Pendler.
Die Infrastruktur ist erstklassig: Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Fahrminuten entfernt und die S-Bahn ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Gasthof Pichlingerhof
Öffentliche Einrichtung
- Polizeiinspektion Söding
- Söding Packerstraße
Sonstiges
- Raiffeisen Bank
Bildung
- Fridolin-Rolke-Volksschule
Verkehrsanbindung
- Bahnhof Söding-Mooskirchen
- < 500m Bushaltestelle
Einkauf
- < 1km ADEG
Ihr Betreuer
