Attraktives Zinshaus im Stadtzentrum von Deutschlandsberg
8530 Deutschlandsberg
Ein Zinshaus mit 6 Wohnungen, einem Geschäftslokal und einem Lagerraum mit einer vermieteten Wohn- und Geschäftsfläche von 387,5m² sucht einen neuen Eigentümer.
Ihr Betreuer
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Zinshaus
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Heizung
Fernwärme: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
16.02.2023
Gültig bis
15.02.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
172,10
HWB Klasse
E
fGEE Wert
2,00
fGEE Klasse
D
Merkmale
Gebiet
Stadtzentrum
Zustand
Gut
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Keller
Teilunterkellert
Flächen
Nutzfläche
ca. 388 m²
Grundfläche
405,00 m²
Kellerfläche
ca. 66 m²
Aufteilung
Etagen
3
Gewerbeeinheiten
2
Wohneinheiten
6
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 460.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 460.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Nettoertrag pro Jahr | 32.000,00 € | |
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Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Anfrage
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.