2-Zimmer-Wohnung in der Schilcherheimat
8524 Bad Gams
In der Nähe des " Gams-Bades" befindet sich diese sonnige 2-Zimmerwohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses.
Auf rd. 58 m² Wohnnutzfläche finden Sie Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC, Küche möbliert, Wohn-Essbereich mit Balkon, Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil und ein Carport sind im Kaufpreis inkludiert.
Bad Gams ist eine beliebte und gefragte Wohnregion mit toller Infrastruktur.
Mittlerweile zählt dieser Ort zum Speckgürtel von Deutschlandsberg.
Gute Infrastruktur, tolle Wohnung, top Wohnqualität!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1990
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Elektro
Stellplätze
Carport
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
25.02.2015
Gültig bis
24.02.2025
HWB-Wert (KWh/m²/a)
98,19
HWB Klasse
C
fGEE Wert
2,48
fGEE Klasse
D
Merkmale
Gebiet
Wohngebiet
Räume und Flächen
Abstellraum, Fahrradraum
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Fußboden
Fliese, Laminat
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Badewanne
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 58 m²
Kellerfläche
5,07 m²
Balkonfläche
6,32 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 99.800,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 98,32 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 52,87 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 151,19 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 99.800,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 32.601,32 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Dr. Johann Kirisits
Bildung
- < 500m Volksschule
Gaststätten
- < 500m Weststeirischer Hof
Andachtsort
- < 500m Parrkirche Bad Gams
Tourismus
- < 500m Freizeitanlage Gamsbad
Einkauf
- < 500m SPAR-Markt
Ihr Betreuer
Anfrage
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.