Charmantes Landhaus mit ca. 3,3 ha Grund in wunderbarer Aussichtslage
8444 St. Andrä-Höch
Oft gesucht - selten zu haben!
In traumhafter Aussichtslage mit Blick auf die Koralm liegt dieses behutsam renovierte Landhaus mit einem großen Wirtschaftsgebäude und ca. 3,3 ha Grund am Bergrücken von Rettenberg/St. Andrä-Höch und wartet auf Sie!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1920/2006
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Holz
Stellplätze
Garage, Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
16.04.2024
Gültig bis
15.04.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
96,50
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,19
fGEE Klasse
C
Merkmale
Sonderausstattung
Sauna
Ausblick
Aussichtslage
Erschließung
Vollerschlossen
Zustand
Gut
Anschlüsse
Telefonanschluss
Flächen
Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundfläche
33.388,00 m²
Terrassenfläche
27,99 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
2
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 625.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 625.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Josef Schmölzer
Immobilienfachberatung
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