4-Zimmer-Traumwohnung mit Garten
8435 Leitring
Helle Barrierefreie Traumwohnung mit Garten in Leitring steht zum Verkauf.
4 Zimmer, Carport, Parkplatz, großzügiger Garten in toller Wohngegend.
Besichtigen lohnt sich!!
Auf rd. 88 m² Wohnnutzfläche finden Sie diese neuwertige 4-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 2017 erbauten Mehrparteienhauses.
Ein barrierefreier Zugang und der eigene Eingangsbereich vermitteln Einfamilienhaus-Charakter.
3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Küche mit Essbereich, Speis, Wohnzimmer, Vorraum bietet diese tolle Wohnung.
Zusätzlich erwartet Sie ein rd. 130 m² großer eingezäunter zur Wohnung gehörender Garten mit Gartenschuppen und zwei befestigten Terrassen.
Ein Carport sowie ein PKW Abstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ruhige und sonnige Lage in Verbindung mit bestem Wohnkomfort mit unmittelbarer perfekter Infrastruktur überzeugen!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 314.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 244,85 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 77,36 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 322,21 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 314.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 29.489,64 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 | |
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Lage und Umgebung
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