Erstbezug Neubau-Erdgeschosswohnung inkl. Tiefgarage
8430 Kaindorf
NEUBAU Eigentums-Gartenwohnung - ERSTBEZUG!
In einer lebenswerten, ruhigen und doch zentrumsnahen Lage in der Sailergasse der Stadtgemeinde Leibnitz, befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss einer sehr hochwertig errichteten Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten und Tiefgarage.
Lichtdurchflutete Räume und eine qualitativ hochwertige Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus.
Die Wohnungsgröße misst 81,51 m² und bietet, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, großzügiges modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC, Wohnbereich, Küche mit Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den zur Wohnung gehörenden Garten mit befestigter überdachter Terrasse.
Eine Tiefgarage und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert.
Die Wohnung wurde komplett möbliert, aber noch nie bezogen und ist somit als Erstbezug anzusehen.
Zur Lage:
- öffentliche Verkehrsmittel (Bus in Richtung Graz bzw. in Richtung Süden) befinden sich fußläufig 150 m entfernt.
- Die Autobahnauffahrt A9/Leibnitz-Gralla liegt 6 Fahrminuten entfernt
- Alle Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Der Hauptplatz von Leibnitz liegt nur 1,3 km (3 Fahrminuten, 15 Gehminuten) entfernt.
- Drogeriemärkte, Sportzentren, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im nähersten Umkreis erreichbar.
Für weitere Informationen und Termine für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 319.000,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 203,36 € inkl. 10% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 203,36 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 319.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Schülerhilfe Nachhilfe Leibnitz
- < 500m Werkmeisterschule für Berufstätige für Maschinenbau
Gesundheit
- < 500m Dr. Petra Stephanie Freigassner-Hofer
- < 500m Dr. Karin Dacar-Zotter
Ihr Betreuer
![Hannes Schlag](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/09015c2d-7c3d-49f7-83bb-da3cc8bf6c35/2250.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=9ec7e1e2cd6f272999a6c8ee947288b9)