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Wohnhaus mit Gartengrundstück und Pool in Weitendorf

8410 Weitendorf

WOHNEN - LEBEN - ANKOMMEN!

Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum vom eigenen Haus mit Garten, Pool und Doppelcarport in einer netten Einfamilienhausumgebung am Ende einer Sackstraße. Dieses moderne Wohnhaus könnte bald Ihres werden.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2019
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Carport, Freiplatz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
22.08.2018
Gültig bis
21.08.2028
HWB-Wert (KWh/m²/a)
39,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,71
fGEE Klasse
A

Flächen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Terrassenfläche
ca. 75 m²
Gartenfläche
ca. 232 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
2

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 450.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 450.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung lt. Tarifordnung Vertragserrichter
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Weitendorf ist eine Ortschaft, befindet sich im Bezirk Leibnitz und wurde 2015 im Rahmen der Gemeindestrukturreform in der Steiermark mit der Marktgemeinde Wildon zusammengeschlossen.


Allerbeste Infrastruktur einerseits und eine unvergleichlich schöne Naturlandschaft andererseits machen diese Umgebung um Weitendorf/Wildon zu einer immer beliebter werdenden Wohn- und Lebensgemeinde.


2018 wurde der Marktgemeinde Wildon sogar das Zertifikat "familienfreundliche Gemeinde" verliehen.


Es befindet sich eine Kinderkrippe und ein Kindergarten in Weitendorf sowie Volks- und Mittelschule im nahe gelegenen Wildon. Ebenso sind Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ganz in der Nähe.


Über die A9 braucht man ca. 25 min nach Graz und ca. 20 min. nach Leibnitz.

Und zum Bahnhof Wildon, ca. 5 km entfernt, gelangt man in wenigen Minuten.

Infrastruktur

Sonstiges

  • Raiffeisen BANK
  • eni Wildon
  • Treibstoffparadies Wildon

Einkauf

  • Unimarkt & Co.
  • Apotheke Zur Mariahilf Dr. Schiller Og

Tourismus

  • Schloss Schwarzenegg
  • Burgruine Wildon
  • Pfarrkirche Sankt Magdalena Wildon
  • Kulturzentrum Schloss Wildon

Verkehrsanbindung

  • P+R Werndorf

Kultur & Freizeit

  • Badesee Wildon

Gesundheit

  • Dr. Gerhard Staudacher
  • Apotheke 'Zur Mariahilf'
  • Doktor Ute Günzberg

Öffentliche Einrichtung

  • Wildon Hauptplatz

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