Thermen- und Golfregion Bad Waltersdorf - Doppelhaushälfte sanierungsbedürftig
8272 Sebersdorf
Die Doppelhaushälfte wurde in Ziegelmassivbauweise auf drei Geschossen in mehren Etappen errichtet.
Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Die Fenster sind Kunststofffenster.
Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung für Festbrennstoffe und Öl (2 Kessel).
Im Außenbereich befinden sich eine ca. 15 m² große Terrasse sowie ein Gartenhaus.
Auf der Ostseite wurde eine neue aufwendige Stützmauer errichtet.
Das Haus kann vollmöbliert oder geräumt übernommen werden.
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Erwähnenswert ist die Nähe zu Thermen und Golfplätzen.
Die Immobilie ist sehr gut erreichbar durch die Südautobahn Anschlussstelle Bad Waltersdorf/Sebersdorf!
Ihr Betreuer
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Doppelhaushälfte
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Heizung
Zentralheizung: Öl, Zentralheizung: Holz
Stellplätze
3 x Freiplatz
Energieausweis
In Bearbeitung
Merkmale
Gebiet
Ortslage
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss
Fußboden
Parkett, Fliese
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Satteldach
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Vollunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badewanne, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 130 m²
Kellerfläche
ca. 30 m²
Terrassenfläche
15,00 m²
Gartenfläche
ca. 230 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Etagen
3
Bäder
2
Toiletten
2
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 195.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 165,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 180,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 345,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 195.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | gemäß Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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Lage und Umgebung
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Gesundheit
- Thermen Apotheke
Ihr Betreuer
Gerhard Samer
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Anfrage
Gerhard Samer
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